6 Avenue Robert Keller, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Robert Keller, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Robert Keller, 91170 Viry-Châtillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1014 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 444 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Robert Keller
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Robert Keller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Robert Keller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Robert Keller, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Robert Keller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Robert Keller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Robert Keller dans son marché local
Prix du 6 Avenue Robert Keller par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Keller, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 6 Avenue Robert Keller se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Robert Keller par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Robert Keller se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Robert Keller à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Robert Keller est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
