23 Avenue Romain Rolland, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 24.4 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Avenue Romain Rolland, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Châtillon 1.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 214 mètres
- - Viry-Châtillon à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 96 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 467 mètres
Ventes au 23 Avenue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 23 Avenue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Romain Rolland, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 23 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 23 Avenue Romain Rolland se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Romain Rolland par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Romain Rolland se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 31.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
