21 bis Avenue Toussaint Cauro, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Toussaint Cauro, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 bis Avenue Toussaint Cauro, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 354 mètres
- - Viry-Châtillon à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 802 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Toussaint Cauro
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Toussaint Cauro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue Toussaint Cauro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue Toussaint Cauro, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Toussaint Cauro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Toussaint Cauro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Toussaint Cauro dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Toussaint Cauro par rapport à la voie
Sur Avenue Toussaint Cauro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 21 bis Avenue Toussaint Cauro se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Toussaint Cauro par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Toussaint Cauro se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
