28 Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 28 Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 186 mètres
- - Viry-Châtillon à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 532 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 427 mètres
Ventes au 28 Boulevard Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 28 Boulevard Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Alsace Lorraine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 28 Boulevard Alsace Lorraine se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Alsace Lorraine se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 49.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
