33 Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 256 mètres
- - Viry-Châtillon à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1531 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 464 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Alsace Lorraine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 33 Boulevard Alsace Lorraine se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Alsace Lorraine se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 21.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 100 € au 33 Boulevard Alsace Lorraine à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 626 € si le professionnel les prend en charge.
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