44 bis Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°33 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 44 bis Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 252 mètres
- - Viry-Châtillon à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1497 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 469 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 459 mètres
Ventes au 44 bis Boulevard Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 44 bis Boulevard Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Boulevard Alsace Lorraine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 44 bis Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 44 bis Boulevard Alsace Lorraine se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Boulevard Alsace Lorraine se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 17.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
