45 Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°43 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 45 Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 174 mètres
- - Viry-Châtillon à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1430 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 406 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Alsace Lorraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 45 Boulevard Alsace Lorraine se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Alsace Lorraine se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 23.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
