52 Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 52 Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 211 mètres
- - Viry-Châtillon à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1446 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 440 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard Alsace Lorraine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 52 Boulevard Alsace Lorraine se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Alsace Lorraine se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 42.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
