32 Boulevard Gabriel Péri, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard Gabriel Péri, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 179 mètres
- - Viry-Châtillon à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 671 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Gabriel Péri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 32 Boulevard Gabriel Péri se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Gabriel Péri par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Gabriel Péri se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 13.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 500 € au 32 Boulevard Gabriel Péri à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge.
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