Avenue Maneyrol, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maneyrol, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Avenue Maneyrol
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maneyrol dans son marché local
Prix Avenue Maneyrol par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maneyrol se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 10.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maneyrol à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Avenue Maneyrol est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maneyrol
Les ventes enregistrées Avenue Maneyrol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maneyrol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 298 mètres
- - Viry-Châtillon à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1545 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 566 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maneyrol
Adresses Avenue Maneyrol
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maneyrol, classées par tranches de numéros.
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