30 bis Boulevard Guynemer, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 30 bis Boulevard Guynemer, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 276 mètres
- - Viry-Châtillon à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1397 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Boulevard Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Boulevard Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 30 bis Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 30 bis Boulevard Guynemer se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Boulevard Guynemer par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Boulevard Guynemer se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 16.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
