33 Boulevard Guynemer, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Boulevard Guynemer, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 235 mètres
- - Viry-Châtillon à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1319 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 316 mètres
Ventes au 33 Boulevard Guynemer
Une vente a été recensée au 33 Boulevard Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 33 Boulevard Guynemer se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Guynemer par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Guynemer se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Boulevard Guynemer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 750 € au 33 Boulevard Guynemer à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 172 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
