Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Passage du Capitaine Ferber, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°14 et de 8.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Port Aviation 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 1612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage du Capitaine Ferber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage du Capitaine Ferber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 12 Passage du Capitaine Ferber se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage du Capitaine Ferber se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 16.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage du Capitaine Ferber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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