Avenue Adolphe Pegoud, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Adolphe Pegoud, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Adolphe Pegoud dans son marché local
Prix Avenue Adolphe Pegoud par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Adolphe Pegoud se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 3.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Adolphe Pegoud à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Avenue Adolphe Pegoud est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.5 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Adolphe Pegoud
Les ventes enregistrées Avenue Adolphe Pegoud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Adolphe Pegoud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Leblanc à 80 mètres
- - Viry-Châtillon à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 946 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 305 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Adolphe Pegoud
Adresses Avenue Adolphe Pegoud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Adolphe Pegoud, classées par tranches de numéros.
