6 Place du Pavillon, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 128 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place du Pavillon, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patios à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 907 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Pavillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Pavillon dans son marché local
Prix du 6 Place du Pavillon par rapport à la voie
Sur Place du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 6 Place du Pavillon se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Pavillon par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Pavillon se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -9.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 6 Place du Pavillon à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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