11 Route de Grigny, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Grigny, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 30.34 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Grigny, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1102 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 811 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Grigny
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Grigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Grigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Grigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Grigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Grigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Grigny dans son marché local
Prix du 11 Route de Grigny par rapport à la voie
Sur Route de Grigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 11 Route de Grigny se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Grigny par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Grigny se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 100 € au 11 Route de Grigny à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
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