22 Rue Argot, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Argot, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Argot, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Châtillon 2.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 407 mètres
- - Viry-Châtillon à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 891 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Argot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Argot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Argot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Argot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Argot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Argot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Argot dans son marché local
Prix du 22 Rue Argot par rapport à la voie
Sur Rue Argot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 22 Rue Argot se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Argot par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Argot se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 22.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
