13 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Audemars, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 13 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 853 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 814 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 814 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Audemars
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Audemars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Audemars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Audemars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Audemars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Audemars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Audemars dans son marché local
Prix du 13 Rue Audemars par rapport à la voie
Sur Rue Audemars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 13 Rue Audemars se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Audemars par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Audemars se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 13.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
