Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 598 €

de 2 556 € à 4 584 €

Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Audemars dans son marché local

Prix Rue Audemars par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Audemars se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 4.05 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 91170 Viry-Châtillon(3,492 €)

Rue Pischoff, 91170 Viry-Châtillon(3,186 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 91170 Viry-Châtillon(3,454 €)

Rue Lenine, 91170 Viry-Châtillon(3,194 €)

Impasse Paul Vaillant Couturier, 91170 Viry-Châtillon(3,661 €)

Cadre de vie et proximité Rue Audemars

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Bellay à 233 mètres
- Viry-Châtillon à 1621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 871 mètres
- Collège privé Saint Louis Saint Clément à 818 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 818 mètres
- Ecole maternelle Joachim du Bellay à 275 mètres
- Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 123 mètres

Rues à proximité :

Rue Emile Zola

Rue Pischoff

Rue Paul Vaillant Couturier

Rue Lenine

Impasse Paul Vaillant Couturier

Le parc immobilier Rue Audemars

Rue Audemars est située dans le quartier Port Aviation. Elle compte 2909 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Audemars

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Audemars, classées par tranches de numéros.

3 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

4 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

5 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

6 bis Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

6 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

7 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

8 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

9 bis Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

9 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

10 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

12 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

13 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

14 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

15 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

16 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

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Pour un prix net vendeur de 179 900 € au Rue Audemars à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 498 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 995 € (5 %)