22 Rue Bernard Berthier, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bernard Berthier, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Bernard Berthier, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 367 mètres
- - Viry-Châtillon à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 741 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bernard Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bernard Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bernard Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bernard Berthier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bernard Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bernard Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bernard Berthier dans son marché local
Prix du 22 Rue Bernard Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 22 Rue Bernard Berthier se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bernard Berthier par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bernard Berthier se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -11.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 22 Rue Bernard Berthier à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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