Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Octave Longuet dans son marché local
Prix Rue Octave Longuet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octave Longuet se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 17.21 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Octave Longuet à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Rue Octave Longuet est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Octave Longuet
Les ventes enregistrées Rue Octave Longuet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Octave Longuet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 88 mètres
- - Viry-Châtillon à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1014 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 454 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Octave Longuet
Adresses Rue Octave Longuet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octave Longuet, classées par tranches de numéros.
