28 Rue Bernard Berthier, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bernard Berthier, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Bernard Berthier, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 379 mètres
- - Viry-Châtillon à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 733 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Bernard Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bernard Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bernard Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bernard Berthier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bernard Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bernard Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bernard Berthier dans son marché local
Prix du 28 Rue Bernard Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 28 Rue Bernard Berthier se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bernard Berthier par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Bernard Berthier se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -6.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 28 Rue Bernard Berthier à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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