4 Rue Bernard Berthier, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bernard Berthier, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Bernard Berthier, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 367 mètres
- - Viry-Châtillon à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 773 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 773 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bernard Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bernard Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bernard Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bernard Berthier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernard Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernard Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bernard Berthier dans son marché local
Prix du 4 Rue Bernard Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 4 Rue Bernard Berthier se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bernard Berthier par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bernard Berthier se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -11.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 4 Rue Bernard Berthier à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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