22 Rue Carnot, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 22 Rue Carnot, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Châtillon 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 374 mètres
- - Viry-Châtillon à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 805 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 494 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 22 Rue Carnot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Carnot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
