5 ter Rue Carnot, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 ter Rue Carnot, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Châtillon 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 407 mètres
- - Viry-Châtillon à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1451 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 600 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 174 mètres
Ventes au 5 ter Rue Carnot
Une vente a été recensée au 5 ter Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Carnot, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Carnot dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 5 ter Rue Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Carnot par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Carnot se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -5.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 5 ter Rue Carnot à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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