9 Rue Carnot, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², identique à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 9 Rue Carnot, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Châtillon 2.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 394 mètres
- - Viry-Châtillon à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 864 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 551 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Carnot, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 9 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 9 Rue Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Carnot par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Carnot se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 5.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
