33 Rue Charles Perrault, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue Charles Perrault, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 81 mètres
- - Viry-Châtillon à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1068 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 619 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Charles Perrault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 33 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 33 Rue Charles Perrault se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Charles Perrault par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Charles Perrault se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
