Rue Roland Garros, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roland Garros, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roland Garros dans son marché local
Prix Rue Roland Garros par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roland Garros se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 10.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roland Garros à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Rue Roland Garros est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roland Garros
Les ventes enregistrées Rue Roland Garros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roland Garros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 293 mètres
- - Viry-Châtillon à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1376 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roland Garros
Adresses Rue Roland Garros
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roland Garros, classées par tranches de numéros.
