44 Rue Charles Perrault, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°46 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Rue Charles Perrault, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 70 mètres
- - Viry-Châtillon à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1060 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 620 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Charles Perrault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 44 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 44 Rue Charles Perrault se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Charles Perrault par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Charles Perrault se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 4.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
