44 Rue Charles Perrault, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 731 € à 3 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Charles Perrault, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°46 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 44 Rue Charles Perrault, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Café Des Sports à 70 mètres
- Viry-Châtillon à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1060 mètres
- Collège Felix Esclangon à 470 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 620 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 482 mètres
- Ecole élémentaire Félix Esclangon à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Charles Perrault

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Charles Perrault dans son marché local

Prix du 44 Rue Charles Perrault par rapport à la voie

Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 44 Rue Charles Perrault se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Charles Perrault par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Charles Perrault se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -5.15 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Bouton, 91170 Viry-Châtillon(3,583 €)

Rue Marcel Doret, 91170 Viry-Châtillon(3,509 €)

Boulevard Gabriel Péri, 91170 Viry-Châtillon(3,381 €)

Rue Nungesser et Coli, 91170 Viry-Châtillon(3,328 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Charles Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Charles Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.