45 Rue Charles Perrault, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Rue Charles Perrault, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1004 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 578 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Charles Perrault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 45 Rue Charles Perrault se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Perrault par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles Perrault se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -0.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
