7 Rue Charles Perrault, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Charles Perrault, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 205 mètres
- - Viry-Châtillon à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1248 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 753 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Perrault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 7 Rue Charles Perrault se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Perrault par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Perrault se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 050 € au 7 Rue Charles Perrault à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 601 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge.
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