8 Rue Charles Perrault, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 21.97 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Charles Perrault, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 250 mètres
- - Viry-Châtillon à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1301 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 801 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 424 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Perrault
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Perrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Perrault, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 8 Rue Charles Perrault se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Perrault par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Perrault se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 21.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 850 € au 8 Rue Charles Perrault à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge.
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