39 bis Rue Charles Piketty, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Charles Piketty, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 24.28 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 39 bis Rue Charles Piketty, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Châtillon 2.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 152 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 373 mètres
- - Viry-Châtillon à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 585 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 811 mètres
Ventes au 39 bis Rue Charles Piketty
Les 2 ventes au 39 bis Rue Charles Piketty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Charles Piketty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Charles Piketty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Charles Piketty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Charles Piketty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Charles Piketty dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Charles Piketty par rapport à la voie
Sur Rue Charles Piketty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 39 bis Rue Charles Piketty se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Charles Piketty par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Charles Piketty se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -14.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
