Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Clement Ader, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 627 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Plateau 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 8 Rue Clement Ader se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Clement Ader se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 13.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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