36 Rue Danielle Casanova, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue Danielle Casanova, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 37 mètres
- - Viry-Châtillon à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1101 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 551 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Danielle Casanova, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 36 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 36 Rue Danielle Casanova se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Danielle Casanova par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Danielle Casanova se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 750 € au 36 Rue Danielle Casanova à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 969 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
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