8 Rue de l'Hirondelle, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de l'Hirondelle, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 429 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 252 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 476 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Hirondelle
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Hirondelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Hirondelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 8 Rue de l'Hirondelle se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hirondelle par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Hirondelle se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -8.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
