2 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pecherie, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 98 mètres
- - Viry-Châtillon à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 537 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pecherie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pecherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pecherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pecherie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pecherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pecherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pecherie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pecherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pecherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 2 Rue de la Pecherie se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pecherie par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pecherie se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
