22 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 22 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Port Aviation 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 225 mètres
- - Viry-Châtillon à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 443 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 364 mètres
Ventes au 22 Rue de la Pecherie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Pecherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Pecherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Pecherie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pecherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pecherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
