Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°30 et de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Pecherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Pecherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 32 Rue de la Pecherie se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Pecherie se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 10.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Pecherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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