35 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Pecherie, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 20.9 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 35 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 150 mètres
- - Viry-Châtillon à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 349 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 381 mètres
Ventes au 35 Rue de la Pecherie
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Pecherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Pecherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Pecherie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Pecherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Pecherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Pecherie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Pecherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pecherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 35 Rue de la Pecherie se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Pecherie par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Pecherie se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 4.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
