5 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Pecherie, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 141 mètres
- - Viry-Châtillon à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 498 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 332 mètres
Ventes au 5 Rue de la Pecherie
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Pecherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Pecherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Pecherie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pecherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pecherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Pecherie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Pecherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pecherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 5 Rue de la Pecherie se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Pecherie par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Pecherie se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
