5 Rue de la Renaissance, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Renaissance, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Renaissance, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Leblanc à 141 mètres
- - Viry-Châtillon à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 859 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 257 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Renaissance
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Renaissance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Renaissance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Renaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Renaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Renaissance dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Rue de la Renaissance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 5 Rue de la Renaissance se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Renaissance par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Renaissance se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 10.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 950 € au 5 Rue de la Renaissance à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 774 € en assurant vous-même les visites, ou 2 387 € si le professionnel les prend en charge.
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