35 Rue de la Rochefoucauld, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue de la Rochefoucauld, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plateau 1.
2 niveaux - 18 logements - 1323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 436 mètres
- - Collège Les Sablons à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 969 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 270 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Rochefoucauld, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 35 Rue de la Rochefoucauld se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Rochefoucauld par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Rochefoucauld se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -6.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
