Rue de la Rochefoucauld, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Rochefoucauld, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix Rue de la Rochefoucauld par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Rochefoucauld se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 15.82 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rochefoucauld à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Rue de la Rochefoucauld est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Rochefoucauld
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 320 mètres
- - Viry-Châtillon à 2192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 543 mètres
- - Collège Les Sablons à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1017 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 149 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rochefoucauld
Adresses Rue de la Rochefoucauld
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