4 Rue de la Rochefoucauld, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de la Rochefoucauld, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 663 mètres
- - Collège Les Sablons à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1106 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 34 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Rochefoucauld, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 4 Rue de la Rochefoucauld se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rochefoucauld par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Rochefoucauld se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
