14 Rue de Morsang, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Morsang, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Rue de Morsang, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 504 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 353 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Morsang
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Morsang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Morsang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Morsang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Morsang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Morsang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Morsang dans son marché local
Prix du 14 Rue de Morsang par rapport à la voie
Sur Rue de Morsang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 14 Rue de Morsang se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Morsang par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Morsang se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -5.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
