7 Rue de Savigny, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Savigny, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Savigny, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 500 mètres
- - Viry-Châtillon à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Savigny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Savigny dans son marché local
Prix du 7 Rue de Savigny par rapport à la voie
Sur Rue de Savigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 7 Rue de Savigny se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Savigny par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Savigny se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 550 € au 7 Rue de Savigny à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
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