Rue Camélinat, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Camélinat, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Rue Camélinat
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camélinat dans son marché local
Prix Rue Camélinat par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camélinat se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camélinat à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Rue Camélinat est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camélinat
Les ventes enregistrées Rue Camélinat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camélinat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 411 mètres
- - Viry-Châtillon à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1244 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 943 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 32 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camélinat
Adresses Rue Camélinat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camélinat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 172 450 € au Rue Camélinat à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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