13 Rue du Capitaine Ferber, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Capitaine Ferber, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue du Capitaine Ferber, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 118 mètres
- - Viry-Châtillon à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1227 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 142 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 623 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 155 mètres
Ventes au 13 Rue du Capitaine Ferber
Les 6 ventes au 13 Rue du Capitaine Ferber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine Ferber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Capitaine Ferber, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine Ferber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine Ferber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Capitaine Ferber dans son marché local
Prix du 13 Rue du Capitaine Ferber par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Ferber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 13 Rue du Capitaine Ferber se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Capitaine Ferber par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Capitaine Ferber se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 30.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
