44 Rue du Capitaine Ferber, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Capitaine Ferber, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue du Capitaine Ferber, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 162 mètres
- - Viry-Châtillon à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 992 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 408 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 128 mètres
Ventes au 44 Rue du Capitaine Ferber
Une vente a été recensée au 44 Rue du Capitaine Ferber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Capitaine Ferber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Capitaine Ferber, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Capitaine Ferber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Capitaine Ferber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Capitaine Ferber dans son marché local
Prix du 44 Rue du Capitaine Ferber par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Ferber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 44 Rue du Capitaine Ferber se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Capitaine Ferber par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Capitaine Ferber se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 4.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
